Z reguły chodzi o to, aby pozbycie się mieszkania, domu czy innej nieruchomości nastąpiło sprawnie i aby dostać jak najlepszą cenę. Natomiast ta najlepsza cena, to ma możliwość być w całości inna kwota, niż ma ją na myśli właściciel nieruchomości. Należy się dowiedzieć, jaka jest wartość rynkowa nieruchomości, a tym zajmują się specjalnie do tego przeszkoleni rzeczoznawcy.
Samodzielna próba oceny ma możliwość się nie powieść i dać wyłącznie przybliżoną kwotę do tej rynkowej. Ma możliwość być także bardzo trudno takiej wyceny dokonać. Pomocne będzie zorientowanie się, za jakie kwoty były dotychczas sprzedawane nieruchomości w danej okolicy, niemniej jednak by mieć sto procent pewności, że wycena nieruchomości została zrealizowana dobrze, całkiem dobrze powierzyć to profesjonaliście. Pod uwagę bierze się ją samą, czyli jej stan i powierzchnię , a oprócz tego inne cechy charakterystyczne, a także okolicę. Dom na obrzeżach Warszawy będzie droższy niż na skraju niewielkiej miejscowości. Znacząca jest cena gruntu w danej okolicy. O ile istotna jest jak najszybsza sprzedaż, to rzeczoznawca majątkowy ma możliwość doradzić, żeby dać w ofercie nieco mniejszą kwotę, niż można żeby było dostać. By natomiast i tę odrobinę niższą ustalić, poprzednio należy znać staranną wartość. Wyceny dokonuje się, by otrzymać za posiadaną nieruchomość uczciwą cenę oraz aby udało się ją sprzedać. Gdyby podać cenę zbyt wysoką, to bardzo długo musiałaby ona czekać na nowego nabywcę. Cena zbyt niska to strata dla dotychczasowego posiadacza. Mogłaby też ona wzbudzić podejrzenia instytucji państwowych, że celowo jest zaniżona.
Sprawdź tutaj: rzeczoznawca nieruchomości Oława
Be First to Comment