Zakup nieruchomości nie należy do czynności najłatwiejszych, ponieważ przede wszystkim wiąże się ze sporym wydatkiem finansowym, oprócz tego przed zawarciem umowy kupujący powinien sprawdzić kilka bardzo poważnych rzeczy, które zminimalizują ryzyko zakupu przysłowiowego kota w worku i ryzyko wystąpienia jakichkolwiek ustawowych niezgodności. Jeżeli już zatem przedmiotem zakupu jest mieszkanie, powinieneś w pierwszej kolejności ustalić, czy osoba sprzedająca w rzeczywistości jest posiadaczem i ma do lokalu wszelkie prawa. Można to ustalić z wpisów do księgi wieczystej, lub o ile mieszkanie jest spółdzielcze, to na podstawie odpowiedniego zaświadczenia ze spółdzielni. Bardzo ważna jest też kwestia potencjalnego zameldowania innych osób i czy nie posiadają one praw do sprzedawanego lokalu. Przeglądając księgi wieczyste warto także zwrócić uwagę na to, czy mieszkanie nie jest obciążone hipotecznie, a także zażądać od właściciela zgody uregulowania wszystkich należności z tytułu użytkowania. Szukając lokali w stolicy, w interesującym nas rejonie należy znaleźć ofert on-line pod hasłem mieszkanie Warszawa.
Sprawdzenie nieruchomości będącej działką budowlaną jest nieco inne niż w sytuacji mieszkań. Tutaj przede wszystkim oprócz ustalenia posiadacza trzeba też uściślić kłopoty zabudowy tzn. jaki dom można w tym miejscu wybudować, a także czy są na niej zainstalowane media typu gaz i światło, a jeśli nie, to czy istnieje sposobność ich przyłączenia. Istotna jest też okolica w jakiej znajduje się działka, jej topografia, kształt i rodzaj gruntu. Poszukując placów budowlanych w Warszawie, warto zainteresować się Białołęką. Działki Warszawa Białołęka są w tej części miasta w dość przystępnych cenach, co więcej lokalizacja w niedalekiej odległości od centrum jest tu dodatkowym wyróżnikiem.
